Gemeinde Mömlingen
05.12.2022
Aufstellung des Bebauungsplanes Gewerbegebiet „Hainbuche“ mit Änderung des Flächennutzungsplans in der Gemeinde Mömlingen. Bekanntmachung der Öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB.
Der Gemeinderat der Gemeinde Mömlingen hat in seiner Sitzung am 14.11.2022 den Entwurf des Bebauungsplans und die Änderung des Flächennutzungsplans gebilligt.
Der Geltungsbereich umfasst folgendes Gebiet:
Der Bebauungsplan dient der Ausweisung eines Gewerbegebiets und eines Sondergebiets mit der Zweckbestimmung „Lebensmittel- und Fachmarkt“.
Die Planentwürfe des Büros Johann und Eck aus Bürgstadt zur Aufstellung des Bebauungsplans und zur Änderung des Flächennutzungsplans, jeweils mit Begründung und sämtlichen weiteren Unterlagen liegen in der Zeit vom 05.12.2022 bis einschließlich 09.01.2023, während der allgemeinen Öffnungszeiten
| Montag, Dienstag, Mittwoch und Donnerstag: | 08:00 – 12:00 Uhr |
| Mittwoch: | 14:00 – 18:00 Uhr |
| Freitag: | 09:00 – 12:00 Uhr |
bei der Gemeinde Mömlingen, Hauptstraße 70, 63853 Mömlingen, Zimmer Nr. 1.14 öffentlich aus.
Während der Auslegungsfrist können Bedenken und Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Auf Wunsch wird die Planung erläutert.
Stellungnahmen, die im Verfahren der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist (§ 4a Abs. 6 BauGB).
Folgende umweltbezogene Unterlagen sind verfügbar:
- Planunterlagen mit Begründung zur Aufstellung des Bebauungsplans
- Planunterlagen mit Begründung zur Änderung des Flächennutzungsplans
- Alternativenprüfung
- Umweltbericht
- Begründung Grünordnungsplanung mit Beitrag zum besonderen Artenschutz
- Messprotokolle der Hydranten
- Hydrogeologisches Gutachten
- Geotechnisches Gutachten
- Schallimmissionsprognose Verkehr
- Geräuschkontingentierung
- Ganzheitliches Entwässerungskonzept
- Verkehrstechnische Untersuchung
Die Unterlagen enthalten umweltbezogene Informationen zu den folgenden Themenfeldern:
Schutzgut Boden und Fläche
Angaben zu den umweltrechtlichen Belangen, die den Einfluss auf den Boden betreffen. Es liegen auch Angaben zur Versiegelung des Bodens vor.
Schutzgut Pflanzen und Tiere und deren Lebensräume, Artenvielfalt
Angaben zu den umweltrechtlichen Belangen, die den Einfluss auf die Pflanzen- und Tierwelt durch die von der Planung zugelassene Bebauung betreffen.
Schutzgut Mensch
Angaben zum Schutz der Menschen/Bewohner, durch die Bewertung der Einflüsse der Anfallenden Schallimmissionen.
Schutzgut Wasser
Angaben zum Schutz des Grundwassers und zum in Oberflächengewässer eingeleitetes Wasser (Trennsystem)
Die diesen Informationen zugrunde liegenden Unterlagen liegen aus.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i.V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.
Hinweis hinsichtlich der Änderung des Flächennutzungsplans bzgl. des Verbandsklagerechts von Umweltverbänden:
Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 UmwRG (Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes) ist in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 UmwRG gemäß § 7 Abs. 3 S. 1 UmwRG mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können (§ 3 Abs. 3 BauGB)
Dokumentliste
- T21-10_02BP_02öA_02Begr_Begründung.pdf
- T21-10_02BP_02öA_04Zeich_Neuaufstellung Hainbuche-BP 1000.pdf
- A1 Alternativenprüfung.pdf
- A2 Umweltbericht.pdf
- A3 Begründung zur Grünordnung.pdf
- A4 Messprotokolle Hydranten.pdf
- A5 Hydrogeologisches Gutachten.pdf
- A6 Geotechnisches Gutachten.pdf
- A7 Schallimmissionsprognose Verkehr.pdf
- A8 Geräuschkontingentierung.pdf
- A9 Entwässerungskonzept.pdf
- A10 Verkehrstechnische Untersuchung.pdf
- T21-10_01FNP_02öA_02Begr_Begründung.pdf
- T21-10_01FNP_02öA_04Zeich_Neuaufstellung Hainbuche-FNP 2500.pdf
Kategorien: Die Gemeinde Mömlingen informiert
